Chung cư có vai trò quan trọng trong sự phát triển của đô thị hiện đại, là biểu hiện sự phát triển tất yếu của xã hội nói chung và đô thị nói riêng. Bởi vì khi quá trình đô thị hóa diễn ra đã tập trung một lượng dân cư đông đúc, trong đó người trẻ tham gia vào quá trình đô thị hóa thường đông hơn. Đây chính là lúc nảy sinh vấn đề, nhu cầu về nhà ở, các dịch vụ tiện ích đi kèm, bệnh viện, trường học, khu vui chơi… Sự phát triển chung cư để tiết kiệm diện tích sử dụng đất, giảm giá thành xây dựng, tạo cơ hội nhà ở cho nhiều người ở các tầng lớp khác nhau.
Thay vì chọn mua một nền đất để cất nhà, nhiều bạn trẻ hiện có xu hướng chọn mua căn hộ tại các khu chung cư. Phân khúc thị trường này có nhiều ưu điểm như yếu tố an ninh trật tự tốt hơn, khoảng cách từ nhà đến chợ, trường học gần, giá cả phải chăng.
Nắm được nhu cầu này, nhiều ngân hàng đã khởi động những gói vay mua nhà trả góp rất linh hoạt, hỗ trợ một bộ phận lớn người có nhu cầu mua nhà tiếp cận được những căn hộ hợp lý.
Tốt nghiệp đại học, anh Thanh quyết định ở lại Hà Nội lập nghiệp, anh cho biết với mức thu nhập trung bình gần 10 triệu đồng/tháng anh đã tiếp cận được gói vay ưu đãi trả góp, dự kiến cuối năm 2019 anh sẽ nhận nhà. Anh Thanh chia sẻ: “Tôi lựa chọn chung cư vì có nhiều sự phân khúc giá hợp lý, hơn nữa do công việc bận nên rất khó đi tìm đất và xây nhà, trật tự an ninh rất tốt”.
Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và chính vì sinh hoạt trên cùng mặt bằng nên tình cảm gia đình từ đó cũng ấm cúng hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già ...
Theo nhiều chuyên gia địa ốc, trong lúc thị trường chung cư vẫn chưa có dấu hiệu tan băng, các nhà đầu tư vẫn hướng đến phân khúc thị trường là những căn hộ nhỏ, bình dân với giá phải chăng để phục vụ cho đối tượng là những bạn sinh viên mới ra trường, những bạn trẻ mới lập gia đình, hoặc độc thân… Nhiều bạn trẻ đang trong quá trình khởi nghiệp, họ có nhu cầu sử dụng căn hộ để có thể làm việc lâu dài, ổn định và cho cả thế hệ tương lai có điều kiện phát triển tốt. Do đó, nắm bắt được xu hướng nay nhiều các dự án bắt đầu phát triển và cung cấp những căn hộ chung cư phù hợp với nhóm đối tượng cụ thể.
Chị Hà ở Từ Liêm chia sẻ: “Gia đình tôi có 6 người, trẻ con có, người già có, tôi lựa chọn căn hộ hơn 90m2 này rất thuận tiện cho việc đi học của các cháu, đi làm, chợ, vui chơi, đặc biệt chung cư gia đình tôi đang sinh sống có cả không gian cây xanh, bố mẹ tôi có thể đi tập thể dục và giao lưu.
Với thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối đa là những lợi thế của chung cư.
Theo một điều tra của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ, hiện 85% người trẻ, đa số là công chức không có ý định mua đất, làm nhà mà thích tậu những căn hộ tại các khu chung cư bình dân có giá dưới 1 tỷ đồng mỗi căn. Nguyên nhân được đưa ra là do khu chung cư có điều kiện an ninh đảm bảo, môi trường trong lành, khu vui chơi rộng rãi, vệ sinh sạch sẽ... Do cuộc sống, công việc bận rộn nên nhiều bạn trẻ muốn chọn chung cư để mọi công việc vặt trong gia đình có thể “khoán” cho dịch vụ. Từ đó có thể toàn tâm, toàn ý lo phát triển sự nghiệp.
Cảnh quan đẹp, diện tích ở hợp lý, các khu tiện ích nằm trong cùng một quần thể là một trong những ưu điểm của chung cư hiện nay.
Ngoài ra, do giá đất ở những khu vực nội thành quá đắt đỏ, trong khi đất ngoại thành rẻ, nhiều chung cư có giá phải chăng, phù hợp với túi tiền là những lý do khiến một phần không nhỏ gia đình trẻ “tậu” chung cư.
Sự ra đời chung cư giúp ích rất nhiều cho cả cư dân và xã hội. Về mặt xã hội thì các căn hộ ra đời đã giải quyết được vấn đề về nhà ở cho các hộ dân và quản lý dễ dàng được vấn đề môi trường, nước và an ninh trật tự. Về phía người có nhu cầu thì căn hộ chung cư giải quyết được vấn đề về nhà ở mà không mất nhiều chi phí như mua một mảnh đất riêng rồi chi phí xây dựng. Hơn nữa, các căn hộ chung cư có mẫu thiết kế rất hiện đại, phù hợp với lối sống của giới trẻ.
(Hacom Holdings)