Thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, cho thuê, thuê
mua nhà ở hình thành trong tương lai tòa nhà B2 của Dự án
Khu nhà ở xã hội Hacom GalaCity tại Khu đô thị mới Đông Bắc
(Khu K1).
I. CHỦ ĐẦU TƯ & THÔNG TIN DỰ ÁN:
1. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận.
- Địa chỉ: Lô TM09 đường Đặng Quang Cầm, KĐT biển Bình Sơn – Ninh Chữ, phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
- Số điện thoại: 02593.890999.
- Email: info@thanhdongninhthuan.com
- Website: thanhdongninhthuan.com.
2. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Hacom GalaCity.
3. Địa điểm dự án: Tại Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
4. Quy Mô chung của cả dự án:
- Quy mô công trình được chia thành 4 khu cao tầng A1-A2, B2-B2;
- Quy mô dân số dự kiến : 1.744 người;
- Khu A1, A2: Chiều cao công trình 56m; Số tầng :15 tầng + 01 tầng lửng + 01 tầng hầm;
- Khu B2,B2 Chiều cao công trình 46,5m: Số tầng :12 tầng + 01 tầng lửng + 01 tầng hầm;
- Cấp công trình: Cấp II;
- Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm hầm, kỹ thuật và mái): 72.313,3 m2;
- Tổng số căn hộ: 848 căn;
5. Quy Mô của tòa nhà B2 mở bán:
- Diện tích chiếm đất: 1.149 m2;
- Quy mô dân số dự kiến: 377 người;
- Khu B2 Chiều cao công trình 46,5m: Số tầng :12 tầng + 01 tầng lửng + 01 tầng hầm;
- Diện tích tầng hầm : 1.354,6 m2;
- Diện tích tầng trệt: 1.116,8 m2;
- Diện tích tầng lửng: 1.125 m2;
- Diện tích sàn tầng điển hình (từ tầng 2 đến tầng 12): 1.131,3 m2;
- Diện tích kỹ thuật và mái: 154,3 m2;
- Tổng Diện tích sàn xây dựng: 16.195m2;
- Diện tích căn hộ: 9.429m2;
- Diện tích thương mại dịch vụ tầng trệt và lửng: 1.397,9m2;
- Diện tích nhà trẻ (m2): 113m2;
- Tổng số căn hộ: 203 căn;
Trong đó:
+ Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 187 căn;
+ Tổng số căn hộ bán theo giá thương mại dịch vụ Tòa nhà B2 là 16 (Số căn hộ thương mại Shophouse: 15 Căn, Căn dịch vụ nhà trẻ : 01 căn).
Tiến độ thực hiện tòa nhà B2:
- Tổ chức lễ khởi công dự án: Ngày 16/04/2019.
- Thời gian dự kiến hoàn thành tòa B2: Quý IV/2020.
6. Số căn hộ mở bán
6.1. Tổng số căn nhà ở xã hội Tòa B2 mở bán và cho thuê là 187 căn; Diện tích thông thủy căn hộ là 9.322,06 m2;
6.2. Tổng số căn hộ bán theo giá thương mại dịch vụ Tòa nhà B2 là 16 căn với tổng diện tích thông thủy 1.462,13 m2;
- Trong đó:
+ Căn hộ Shophouse là 15 căn với tổng diện tích thông thủy là 1.354,48 m2;
+ Căn dịch vụ nhà trẻ: 01 căn; Diện tích thông thủy: 107,65 m2.
Bảng 01. Danh sách các căn hộ nhà ở xã hội Tòa B2
|
STT
|
Loại căn hộ
|
Diện tích tim tường (m2)
|
Diện tích sử dụng (m2)
|
Số căn hộ trên một tầng
|
Số căn hộ trên 01 tòa nhà B2
|
|
1
|
A
|
7,925 x 10,375 =82,22
|
77,14
|
1
|
11
|
|
2
|
B
|
6,7 x 7,925 = 53,0975
|
49,23
|
2
|
22
|
|
3
|
C(trừ C6)
|
6,5 x 7,925 = 51,512
|
47,98
|
7
|
77
|
|
3
|
C6
|
6,5 x 7,925 = 51,512
|
48,29
|
1
|
11
|
|
3
|
D
|
6,7 x 7,925 = 53,0975
|
49,12
|
1
|
11
|
|
4
|
E
|
6,5 x 7,925 = 51,512
|
47,98
|
1
|
11
|
|
5
|
F
|
6,5 x 7,925 = 51,512
|
46,95
|
1
|
11
|
|
6
|
G
|
6,5 x 7,925 = 51,512
|
48,36
|
1
|
11
|
|
7
|
H
|
6,5 x 7,925 = 51,512
|
48,11
|
1
|
11
|
|
8
|
I
|
6,5 x 7,925 = 51,512
|
47,2
|
1
|
11
|
Bảng 02. Danh sách căn hộ thương mại dịch vụ Tòa B2
|
STT
|
Loại căn hộ
|
Tên tầng
|
Diện tích tim tường (m2)
|
Diện tích sử dụng (m2)
|
|
1
|
TM-DV 01
|
Tầng trệt
|
53,1
|
106,2
|
50,3
|
94,97
|
|
Tầng lửng
|
53,1
|
44,67
|
|
2
|
TM-DV 02
|
Tầng trệt
|
48,6
|
97,27
|
46,01
|
86,44
|
|
Tầng lửng
|
48,6
|
40,43
|
|
3
|
TM-DV 03
|
Tầng trệt
|
51,5
|
103,03
|
49,03
|
92,38
|
|
Tầng lửng
|
51,5
|
43,35
|
|
4
|
TM-DV 04
|
Tầng trệt :
|
62,9
|
113,68
|
58,76
|
101,66
|
|
Tầng lửng
|
50,8
|
42,9
|
|
5
|
TM-DV 05
|
Tầng trệt
|
51,5
|
103,03
|
48,32
|
91,25
|
|
Tầng lửng
|
51,5
|
42,94
|
|
6
|
TM-DV 06
|
Tầng trệt
|
56
|
108,08
|
52,87
|
96,39
|
|
Tầng lửng
|
52,1
|
43,52
|
|
7
|
TM-DV 07
|
Tầng trệt
|
52,1
|
104,21
|
49,43
|
93,28
|
|
Tầng lửng
|
52,1
|
43,85
|
|
8
|
TM-DV 08
|
Tầng trệt
|
57
|
108,55
|
53,61
|
96,64
|
|
Tầng lửng
|
51,5
|
43,03
|
|
9
|
TM-DV 09
|
Tầng trệt
|
52,1
|
104,21
|
49,17
|
92,76
|
|
Tầng lửng
|
52,1
|
43,59
|
|
10
|
TM-DV 10
|
Tầng trệt
|
51,5
|
103,03
|
48,51
|
91,4
|
|
Tầng lửng
|
51,5
|
42,89
|
|
11
|
TM-DV 11
|
Tầng trệt
|
50,7
|
101,44
|
48,36
|
90,16
|
|
Tầng lửng
|
50,7
|
41,8
|
|
12
|
TM-DV 12
|
Tầng trệt
|
50,9
|
101,84
|
48,16
|
90,71
|
|
Tầng lửng
|
50,9
|
42,54
|
|
13
|
TM-DV 13
|
Tầng trệt
|
51,5
|
103,03
|
48,43
|
91,8
|
|
Tầng lửng
|
51,5
|
43,37
|
|
14
|
TM-DV 14
|
Tầng trệt
|
53,1
|
106,2
|
50,59
|
95,46
|
|
Tầng lửng
|
53,1
|
44,87
|
|
15
|
TM-DV 15
|
Tầng trệt
|
0
|
52,11
|
0
|
49,19
|
|
Tầng lửng
|
52,1
|
49,19
|
|
16
|
Dịch vụ giữ trẻ
|
Tầng trệt
|
116,9
|
116,9
|
107,65
|
107,65
|
7. Giá bán căn hộ:
Giá thuê căn hộ NOXH tòa B2 tạm tính 95.059 đồng/m2/1 tháng, Giá bán các căn hộ NOXH tòa B2 thuộc Dự án khu nhà tạm tính giá bình quân 12.227.184 đồng/m2. Giá bao gồm 5% thuế VAT, chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì.
II. THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ:
Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội cho các đối tượng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
1. Thời gian tiếp nhận hồ sơ tòa B2: Kể từ ngày 20/02/2020
2. Thời gian kết thúc nhận hồ sơ tòa B2: Kể từ ngày 20/03/2020
3. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Tại sàn giao dịch BDS Hacomland.
Địa chỉ: Lô TM14.06, Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), phường Thanh Sơn, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
Điện thoại liên hệ: 0259.385.9999.
III. HỒ SƠ ĐĂNG KÝ:
Theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
IV. CÁC LƯU Ý KHI NỘP HỒ SƠ:
- Trước khi nộp hồ sơ đề nghị quý khách hàng cần nghiên cứu kỹ Tiêu chí ưu tiên lựa chọn đối tượng được mua nhà ở xã hội và Quy trình chấm điểm xét duyệt đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Nghị định 100/2005/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính Phủ, để thực hiện các thủ tục hồ sơ đúng và đầy đủ.
- Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ tại địa điểm duy nhất nêu trên.
- Người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, CMND…).
- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai.
- Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
V. THÔNG TIN ĐƯỢC ĐĂNG TẢI:
- Website của chủ đầu tư: www.thanhdongninhthuan.com
- Website của SGD BĐS: www.hacomland.com
- Website của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận: www.ninhthuan.gov.vn
( Thanhdongninhthuan)