1. Tên dự án: Dự án Khu nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity).
2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận.
3. Địa điểm xây dựng: số 120 đường Điện Biên Phủ, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
4. Địa chỉ liên hệ: Lô TM09, đường Đặng Quang Cầm, Khu đô thị Biển Bình Sơn - Ninh Chữ, phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
5. Tiến độ thực hiện: Dự kiến hoàn thành Quý IV/2027.
6. Quy mô dự án: Quy mô công suất, khả năng phục vụ, một số chỉ tiêu, thông số chính của công trình chính dự án:
|
- Diện tích khu đất
|
: 5.167,7 m2
|
|
- Diện tích đất nhà chung cư (NOXH)
|
: 5.130,3 m2
|
|
- Diện tích đất giao thông
|
: 37,4 m2
|
|
- Diện tích xây dựng tầng hầm
|
: 3.569,0 m2
|
|
- Diện tích xây dựng khối đế
|
: 2.760,0 m2
|
|
- Diện tích xây dựng khối tháp
|
: 2.145,0 m2
|
|
- Tổng diện tích sàn xây dựng
|
: 50.969,93 m2
|
|
- Mật độ xây dựng (Khối đế)
|
: 54 %
|
|
- Mật độ xây dựng (Khối tháp)
|
: 42 %
|
|
- Hệ số sử dụng đất
|
: 9,2 lần
|
|
- Số căn hộ NOXH
|
: 501 căn
|
|
- Số căn bố trí công năng TMDV
|
: 13 căn
|
|
- Tổng diện tích căn hộ NOXH
|
: 34.060,01 m2
|
|
- Tổng diện tích sàn TMDV
|
: 2.103,83 m2
|
|
- Số tầng
|
: 23 tầng + 01 tầng tum + 01 tầng hầm
|
|
+ Tổng diện tích đỗ xe
|
: 4.745,55 m2
|
|
+ Quy mô dân số dự kiến
|
: 1.261 người.
|
7. Số lượng, diện tích căn hộ:
- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để bán: 501 căn.
- Diện tích căn hộ: khoảng từ 60 m2 đến 77 m2.
8. Giá bán căn hộ:
Giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT 5%, chưa bao gồm kinh phí bảo trì) trung bình dự kiến (tạm tính) khoảng 27,7 triệu đồng/m2.
Giá bán căn hộ nêu trên là tạm tính, giá bán cụ thể sẽ được Chủ đầu tư tổ chức xác định, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi Chủ đầu tư phê duyệt giá bán và công bố thông tin giá bán theo quy định. Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ 30 ngày, Chủ đầu tư phải gửi Quyết định giá bán đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng để công khai giá bán theo quy định.
9. Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký:
Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Dự kiến từ tháng 10/2026. Chủ đầu tư sẽ thực hiện công khai thông tin về thời điểm bắt đầu, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng theo quy định. Việc công khai thông tin đảm bảo phải thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký, thời gian tiếp nhận tối thiểu là 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.
10. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
Thực hiện theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐCP ngày 26/7/2024 của Chính phủ, Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chỉnh phủ, Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ và Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 của Chinh phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐCP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chỉ tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và các Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ Xây dựng sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024.